НОВОСИБИРСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ
61
дом в обслуживании
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
ИНФОРМАЦИЯ
Жилищный кодекс Российской Федерации
Закон о защите прав потребителей
Закон о фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Закон об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Образец бюллетеня голосования о выборе способа формирования фонда капитального ремонта
Постановление Правительства 354
СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ
ПРИЕМ ПЛАТЕЖЕЙ
Адреса:
ул. Ельцовская,7, 2 этаж ООО «НЖК»
Тел: 226-77-95
ЖЭУ-15
Касса ЖЭУ-15
ул. Ельцовская,7, 2 этаж ООО «НЖК»
Тел: 226-77-95
ЖЭУ-15
Касса ЖЭУ-15
Режим работы:
Пн,Вт,Чт: с 08:00 до 17:00
Ср.: технический день, приема нет.
Пт.: с 8:00 до 16:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Сб., Вс.: выходной
Пн-Пт: с 8:00 до 18:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Сб.: с 8:00 до 12:00
Вс: выходной
1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (выполняется непосредственно управляющей компанией).
2. Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
3. Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях (выполняется непосредственно управляющей компанией).
4. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (выполняется непосредственно управляющей компанией).
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (сбор осуществляется непосредственно управляющей компанией, вывоз - с привлечением специализированой организации).
6. Организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (выполняются непосредственно управляющей компанией).
8. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (выполняется непосредственно управляющей компанией).
9. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
10. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
11. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) - выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций.
2. Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
3. Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях (выполняется непосредственно управляющей компанией).
4. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (выполняется непосредственно управляющей компанией).
5. Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме (сбор осуществляется непосредственно управляющей компанией, вывоз - с привлечением специализированой организации).
6. Организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (выполняются непосредственно управляющей компанией).
8. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (выполняется непосредственно управляющей компанией).
9. Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
10. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий (выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций).
11. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) - выполняется как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специалтзированных организаций.
1. Услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов (заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями, осуществление контроля качества коммунальных услуг и т.д.) - выполняются непосредственно управляющей компанией.
2. З аключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД - выполняются непосредственно управляющей компанией.
3. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ - выполняются непосредственно управляющей компанией.
4. Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ - выполняются как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специализированных оганизаций.
5. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения - выполняются непосредственно управляющей компанией.
6. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома - выполняются непосредственно управляющей компанией.
7. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому - выполняются непосредственно управляющей компанией.
8. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра - выполняются непосредственно управляющей компанией.
9. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей - выполняются непосредственно управляющей компанией.
10. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками - выполняются непосредственно управляющей компанией.
11. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам - выполняются непосредственно управляющей компанией.
12. Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома - выполняются непосредственно управляющей компанией.
13. Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений - выполняются непосредственно управляющей компанией.
14. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола) - выполняются непосредственно управляющей компанией.
15. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом - выполняются непосредственно управляющей компанией.
16. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений - выполняются непосредственно управляющей компанией.
Услуги по охране подъездов и коллективных автостоянок ООО "НЖК" не оказываются.
2. З аключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД - выполняются непосредственно управляющей компанией.
3. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ - выполняются непосредственно управляющей компанией.
4. Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ - выполняются как непосредственно управляющей компанией, так и с привлечением специализированных оганизаций.
5. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения - выполняются непосредственно управляющей компанией.
6. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома - выполняются непосредственно управляющей компанией.
7. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому - выполняются непосредственно управляющей компанией.
8. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра - выполняются непосредственно управляющей компанией.
9. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей - выполняются непосредственно управляющей компанией.
10. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками - выполняются непосредственно управляющей компанией.
11. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам - выполняются непосредственно управляющей компанией.
12. Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома - выполняются непосредственно управляющей компанией.
13. Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений - выполняются непосредственно управляющей компанией.
14. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола) - выполняются непосредственно управляющей компанией.
15. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом - выполняются непосредственно управляющей компанией.
16. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений - выполняются непосредственно управляющей компанией.
Услуги по охране подъездов и коллективных автостоянок ООО "НЖК" не оказываются.
КОНТАКТЫ
Общество с Ограниченной Ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания"
Паспортный стол:
Телефон: 225-14-72
Режим работы:
Пн с 14:00 до 17:00
Вт с 08:00 до 11:00
Ср технический день
Чт с 09:00 до 12:00
Пт с 08:00 до 11:00
Сб, Вс: выходной
Аварийно-Диспетчерская Служба
Телефон: 209-39-37
Режим работы:
Ежедневно с 17:00 до 08:00
Пт c 16:00 до 00:00
Сб, Вс: круглосуточно
Паспортный стол:
Телефон: 225-14-72
Режим работы:
Пн с 14:00 до 17:00
Вт с 09:00 до 12:00
Ср технический день
Чт с 09:00 до 12:00
Пт с 08:00 до 11:00
Сб, Вс: выходной
Диспетчерская служба
Телефон: 304-87-90
Режим работы:
Пн - Чт с 8:00 до 17:00
Пт с 08:00 до 16:00
Перерыв с 13:00 до 14:00
Аварийно-Диспетчерская Служба
Телефон: 209-39-37
Режим работы:
Ежедневно с 17:00 до 08:00
Пт c 16:00 до 00:00
Сб, Вс: круглосуточно
КОНТАКТЫ
Общество с Ограниченной Ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания"
г. Новосибирск, ул. Ельцовская, 7, 3 этаж.
© 2022 Новосибирская жилищная компания
АДРЕС
г. Новосибирск, ул. Ельцовская, д.7, 3 этаж.
ЕДИНАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА
ТЕЛЕФОН: 304-87-90
создание сайта - alex.z.2021@mail.ru
